2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : GUILLT4ALYON8

Immobilier LYON

A VENDRE Appartement Lyon 8ème 4 pièce(s) de 81.49 m2

A VENDRE LYON 8ème, Jet d'eau, proximité TRAM T2 et T4 (Direction Perrache et Part Dieu). Appartement de type 4 Duplex d'une superficie Loi Carrez de 81.49 m2 dans résidence récente et sécurisée de 2012 comprenant : au premier niveau : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 20 m2, salle d'eau avec wc ; au 2ème niveau : 2 chambres de 9.44m2 et 9.12 m2, 1 bureau dressing (espace nuit) de 8.73m2, une salle de bains avec wc. Bon état. Commerces à proximité. Garage double fermé au sous sol. Chauffage collectif au gaz Charges annuelles de copropriété : période du 1/01/2022 au 31/12/2022 : 2353.90 euros. Prix de vente frais d'agence inclus : 395 000 euros. Taxe foncière : 1772 euros

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

395 000 € **

Nombre de pièces : 4

Surface : 81.49 m²

Nombre de chambres : 3

Domenjoud immobilier - ROANNE

Domenjoud immobilier

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

04.77.70.58.69
04.77.70.58.69

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    758 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2354 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 2354€.
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
SAS DOMENJOUD IMMOBILIER : Appartement A vendre 69008 Lyon - 4 pièces - 81.49 m² | SAS DOMENJOUD IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces roanne , Appartements A vendre 4 pièces ouches , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces commelle vernay , Appartements A vendre 4 pièces neulise , Appartements A vendre 4 pièces riorges A VENDRE LYON 8ème, Jet d'eau, proximité TRAM T2 et T4 (Direction Perrache et Part Dieu). Appartement de type 4 Duplex d'une superficie Loi Carrez de 81.49 m2 dans résidence récente et sécurisée de 2012 comprenant : au premier niveau : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 20 m2, salle d'eau avec wc ; au 2ème niveau : 2 chambres de 9.44m2 et 9.12 m2, 1 bureau dressing (espace nuit) de 8.73m2, une salle de bains avec wc. Bon état. Commerces à proximité. Garage double fermé au sous sol. Chauffage collectif au gaz Charges annuelles de copropriété : période du 1/01/2022 au 31/12/2022 : 2353.90 euros. Prix de vente frais d'agence inclus : 395 000 euros. Taxe foncière : 1772 euros -