Immobilier ROANNE

Maison de Ville Contemporaine Roanne 8 pièce(s) 270 m2


PRODUIT RARE A LA VENTE... Votre agence DOMENJOUD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur ROANNE, Cette superbe maison de ville de type LOFT d'une superficie habitable d'environ 270 m2. Le rez de chaussée offre une vaste entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 110 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse en bois et un jardin arboré. Ce niveau d'habitation bénéficie également d'une partie nuit comprenant 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous retrouverez un espace bureau, de nombreux placards de rangement, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains/WC. La maison offre également une vaste buanderie de 27 m2 attenante à la cuisine ainsi qu'un garage de 154 m2. Rénovation avec matériaux de qualité édifiée sur une parcelle de 776m2 sans vis à vis. Insert, chauffage par le biais d'une chaudière gaz à condensation (faible budget chauffage) Possibilité d'agrandissement A saisir...

**Honoraires à la charge du vendeur

460 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 270 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 776 m²

Domenjoud immobilier - ROANNE

Domenjoud immobilier

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

04.77.70.58.69
06.76.95.51.24

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    MULSANT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Taxe Foncière
    1292 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    776 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Buanderie   27,20          
 0   Cuisine   27,70          
 0   Pièce de vie   83,10          
 0   W.C.   2,50          
 0   Salle d'eau   4          
 0   Hall   16,40          
 0   Dégagement   3,40          
 0   Chambre   13          
 0   Chambre   11,50          
 1   Chambre   18          
 1   Chambre   12,90          
 1   Dressing   6,20         suite parentale 
 1   Dégagement   9,60          
 1   Salle d'eau   6,10         suite parentale 
 1   Chambre   13,70          
 1   Dressing   7,40          
 1   Salle de bains   7,90          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
SAS DOMENJOUD IMMOBILIER : Maison A vendre 42300 Roanne - 8 pièces - 270 m² | SAS DOMENJOUD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons roanne , Maisons A vendre Maisons villerest , Maisons A vendre Maisons commelle vernay , Maisons A vendre Maisons perreux , Maisons A vendre Maisons mably , Maisons A vendre Maisons vichy PRODUIT RARE A LA VENTE... Votre agence DOMENJOUD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur ROANNE, Cette superbe maison de ville de type LOFT d'une superficie habitable d'environ 270 m2. Le rez de chaussée offre une vaste entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 110 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse en bois et un jardin arboré. Ce niveau d'habitation bénéficie également d'une partie nuit comprenant 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous retrouverez un espace bureau, de nombreux placards de rangement, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains/WC. La maison offre également une vaste buanderie de 27 m2 attenante à la cuisine ainsi qu'un garage de 154 m2. Rénovation avec matériaux de qualité édifiée sur une parcelle de 776m2 sans vis à vis. Insert, chauffage par le biais d'une chaudière gaz à condensation (faible budget chauffage) Possibilité d'agrandissement A saisir... -