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Immobilier LE CERGNE

Maison A Vendre - Le Cergne 8 pièce(s) 350.54 m² - 330 000 €

Votre agence DOMENJOUD IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune du Cergne bénéficiant de beaux volumes. Vous découvrirez dès l'entrée une grande pièce de vie de près de 80 m² avec poële, cuisine US entièrement aménagée/équipée et accès à la terrasse de 70 m² avec une vue remarquable sur le Roannais et Chalmazel. Nous retrouvons de plain pied quatre chambres, une vaste salle de bains avec double douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un seconde salle d'eau avec toilette. L'étage quant à lui, dessert une agréable mezzanine de 38 m² avec une 5ème chambre. Le sous sol pour sa part vous séduira par ses différentes possibilités d'aménagement. Actuellement, vous y trouvez une pièce de jeux, une salle de réception avec bar, une somptueuse cave, des toilettes et de beaux dégagement laissant libre cour à votre imagination. Chauffage par le sol, 3 garages (un avec accès buanderie et 2 en sous sol pour un total de 130 m²), dépendances.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

330 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 350.54 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 1980 m²

Domenjoud immobilier - ROANNE

Domenjoud immobilier

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

04.77.70.58.69
06.76.95.51.24

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42460
  • Ville
    LE CERGNE
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Prix au m2
    941 EUR
  • Taxe Foncière
    1422 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    350.54 m2
  • Surface terrain
    1980 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   77,17   SO      Ouvert sur terrasse 
 RDC   Chambre 1   10,40   NE       
 RDC   Chambre 2   11,70   NE       
 RDC   Chambre 3   14,15   SO       
 RDC   Chambre 4   16,60   SO      Ouvert sur terrasse 
 RDC   Couloir   6,80          
 RDC   W.C.   4,60          
 RDC   Salle de bains   14,30   NE       
 RDC   Buanderie   16,40   SO       
 RDC   SDE + WC   3,85   SO       
 RDC   Dégagement   4,20          
 RDC   Dégagement   3,30          
 RDC   Garage   15,38          
 1er   Mezzanine   37,70          
 1er   Chambre   13,50          
 S/Sol   Salle de jeux   14,83          
 S/Sol   Pièce à vivre   62          
 S/Sol   Dégagement   1,30          
 S/Sol   Couloir   12,15          
 S/Sol   W.C.   5          
 S/Sol   Cave   20,59          
 S/Sol   Garage   66,98          
 S/Sol   Garage   69,80          
 S/Sol   Dégagement   32,73          
 S/Sol   Débarras   4,40          
    Dépendance   18,19          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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