Immobilier OUCHES

OUCHES (42155), propriété de caractère.

A VENDRE, à 10 minutes de Roanne, propriété sur son terrain d'environ 2170 m2 composée : - d'une maison principale d'une surface habitable de 164.08 m2 comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle à manger, séjour, petit salon, salle d'eau, wc, 2 chambres ; au 1er étage : pallier et couloir de distribution, 2 chambres, salle de bains, combles aménagées, dressing, (DPE : E, 299 kwh/m2/an, GES : E, 66kgCO2/m2/an) . Chauffage individuel au gaz. - d'une maison d'été annexe d'une surface habitable de 79.63 m2 comprenant : séjour, wc, cave à vins enterrée, grande pièce de réception de plain pied donnant sur le terrain arboré, à l'étage : mezzanine, wc. (DPE : F , 416kwh/m2/an, GES : 65kgCO2/m2/an) Terrain clos et arboré. Rafraichissement à prévoir, beau potentiel. Environnement agréable, belle exposition Prix de vente : 265 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

265 000 € **

Nombre de pièces : 9

Surface : 243.71 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 2170 m²

Email
Téléphone

Domenjoud immobilier

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

04.77.70.58.69
04.77.70.58.69

Les criteres du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42155
Ville
OUCHES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
243.71 m2
Surface terrain
2170 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4090 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

SAS DOMENJOUD IMMOBILIER : Maison A vendre 42155 Ouches - 9 pièces - 243.71 m² | SAS DOMENJOUD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons roanne , Maisons A vendre Maisons ouches , Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons commelle vernay , Maisons A vendre Maisons neulise , Maisons A vendre Maisons riorges A VENDRE, à 10 minutes de Roanne, propriété sur son terrain d'environ 2170 m2 composée : - d'une maison principale d'une surface habitable de 164.08 m2 comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle à manger, séjour, petit salon, salle d'eau, wc, 2 chambres ; au 1er étage : pallier et couloir de distribution, 2 chambres, salle de bains, combles aménagées, dressing, (DPE : E, 299 kwh/m2/an, GES : E, 66kgCO2/m2/an) . Chauffage individuel au gaz. - d'une maison d'été annexe d'une surface habitable de 79.63 m2 comprenant : séjour, wc, cave à vins enterrée, grande pièce de réception de plain pied donnant sur le terrain arboré, à l'étage : mezzanine, wc. (DPE : F , 416kwh/m2/an, GES : 65kgCO2/m2/an) Terrain clos et arboré. Rafraichissement à prévoir, beau potentiel. Environnement agréable, belle exposition Prix de vente : 265 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69. -

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