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Exclusif - Immobilier COMMELLE VERNAY

Demeure 15 pièce(s) 478.94 m2

A VENDRE PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL Les agences GINET IMMOBILIER et DOMENJOUD IMMOBILIER vous proposent en co-exclusivité à 10 minutes du centre ville de Roanne , cette magnifique propriété de famille rénovée avec des matériaux de qualité sur son terrain arboré et paysager de 5700 m2 . D'une superficie totale de 478 m2, elle se compose d' une maison principale avec de magnifiques volumes comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre de 120 m2 offrant une vaste entrée, un vestiaire, un magnifique séjour donnant sur le jardin, une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et donnant directement sur une terrasse de 35 m2, un cellier attenant, une buanderie, un wc ; un salon de 27 m2 ; à l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing ; 2 salles d'eau ; un wc ; sous les combles climatisés en rampant de toiture : un bureau et une salle de jeux/home cinéma de plus de 60m2. Dans la maison annexe ; au rez de chaussée : un grand garage et une salle de sport ; à l'étage : un salon-séjour ; 2 chambres ; une salle de bains et un wc. Piscine extérieure ; potager, mare ; chenil. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 954 000 euros frais d'agence inclus.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

954 000 € **

Nombre de pièces : 15

Surface : 478.94 m²

Nombre de chambres : 7

Surface terrain : 5700 m²

Domenjoud immobilier - ROANNE

Domenjoud immobilier

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

04.77.70.58.69
04.77.70.58.69

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    COMMELLE VERNAY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    954000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    478.94 m2
  • Surface terrain
    5700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5110 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750€ et 5110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
SAS DOMENJOUD IMMOBILIER : Demeure A vendre 42120 Commelle vernay - 15 pièces - 478.94 m² | SAS DOMENJOUD IMMOBILIER Maisons A vendre Demeures de prestige roanne , Maisons A vendre Demeures de prestige commelle vernay , Maisons A vendre Demeures de prestige neulise , Maisons A vendre Demeures de prestige saint vincent de boisset , Maisons A vendre Demeures de prestige le coteau A VENDRE PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL Les agences GINET IMMOBILIER et DOMENJOUD IMMOBILIER vous proposent en co-exclusivité à 10 minutes du centre ville de Roanne , cette magnifique propriété de famille rénovée avec des matériaux de qualité sur son terrain arboré et paysager de 5700 m2 . D'une superficie totale de 478 m2, elle se compose d' une maison principale avec de magnifiques volumes comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre de 120 m2 offrant une vaste entrée, un vestiaire, un magnifique séjour donnant sur le jardin, une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et donnant directement sur une terrasse de 35 m2, un cellier attenant, une buanderie, un wc ; un salon de 27 m2 ; à l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing ; 2 salles d'eau ; un wc ; sous les combles climatisés en rampant de toiture : un bureau et une salle de jeux/home cinéma de plus de 60m2. Dans la maison annexe ; au rez de chaussée : un grand garage et une salle de sport ; à l'étage : un salon-séjour ; 2 chambres ; une salle de bains et un wc. Piscine extérieure ; potager, mare ; chenil. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 954 000 euros frais d'agence inclus. -