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  • A vendre

Description

Réf : RIORGEST7
RIORGES, quartier Résidentiel.
A VENDRE MAISON d'une surface habitable de 171.29 m2 sur son terrain de 404 m2 avec piscine hors sol et belle terrasse attenante comprenant :
- au sous sol : grand garage de 28 m2 ; dressing ; pièce à usage de rangement ; cave; laverie/buanderie,
- au rez de chaussée : hall d'entrée avec dégagement; cuisine aménagée et équipée ; séjour/salle à manger ; dressing/rangement ; salle d'eau avec wc,
- au 1er étage : pallier avec dégagement ; 2 chambres sur rue communicantes par une salle de bains; ; une suite parentale avec salle d'eau privative ; une 4ème chambre ; wc indépendant avec lave mains ; dressing/rangement
- combles non aménagées.
Chauffage individuel par un système de climatisation réversible.
Terrain clos et arboré, piscine hors sol. Terrasse en accès direct de la cuisine.
Garage avec porte électrique.
PRIX DE VENTE : 259 000 euros frais d'agence inclus.
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42153
  • Ville
    RIORGES

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171.29 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR

RIORGES RESIDENTIEL A VENDRE MAISON de 4 CHAMBRES , Riorges

€259 000 **
7 pièce(s) 171 m² Réf :  RIORGEST7
Agence
2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Riorges

Riorges est une ville de 10 730 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Riorges est une ville calme avec...

Population :
 
10 672 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population684 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 15,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000023 | RCS : 429230220 | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
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