1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence REIN15AR
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : REIN15AR
A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE : Idéal Investisseur, Appartement de type 2 d'une surface habitable de 45,42 m2 au 1er étage de l'immeuble comprenant : entrée ; couloir de distribution ; chambre; cuisine ; séjour ; cellier ; salle d'eau ; wc ; placards de rangement ; cave.
Appartement loué : 323.43 euros + 80 euros de provisions sur charges locatives.
Très bon état général.
Immeuble de bon standing : interphone, ascenseur.
Prix de vente frais d'agence inclus : 56 000 euros.
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur domenjoud.immobilier@orange.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    56000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    323.43 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    403.43 EUR
  • Taxe Foncière
    827 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1456.17 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE T2 DE 45.42 m2 , Roanne

€56 000 **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  REIN15AR
Agence
2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Roanne

Roanne est une ville de 35 800 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Roanne est une ville calme avec 78...

Population :
 
34 831 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
16 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 171 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 16 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAS DOMENJOUD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAS DOMENJOUD IMMOBILIER domenjoud.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu par l'agence
A VENDRE ROANNE PROXIMITE GARE ET UNIVERSITE, Appartement T2 A VENDRE ROANNE PROXIMITE GARE ET UNIVERSITE, Appartement T2 2
A VENDRE ROANNE PROXIMITE GARE ET UNIVERSITE, Appartement ... , Roanne
65 000 € **
2 pièce(s) 53 m² Réf :  PAIRE10FLO
A VENDRE EXCLUSIVITE ROANNE, Appartement 3 pièce(s) A VENDRE EXCLUSIVITE ROANNE, Appartement 3 pièce(s) 2
A VENDRE EXCLUSIVITE ROANNE, Appartement 3 pièce(s) , Roanne
90 000 € **
3 pièce(s) 78 m² Réf :  LAURENT46DPT3
  • Exclusif
A VENDRE ROANNE EXCLUSIVITE Appartement de 2 pièce(s) 46.12 m2 A VENDRE ROANNE EXCLUSIVITE Appartement de 2 pièce(s) 46.12 m2 2
A VENDRE ROANNE EXCLUSIVITE Appartement de 2 pièce(s) 46.12... , Roanne
56 000 € **
2 pièce(s) 46 m² Réf :  59CBMPPECH
A VENDRE CENTRE VILLE ROANNE Appartement Roanne 6 pièce(s) 137 m2 A VENDRE CENTRE VILLE ROANNE Appartement Roanne 6 pièce(s) 137 m2 2
A VENDRE CENTRE VILLE ROANNE Appartement Roanne 6 pièce(s)... , Roanne
195 000 € **
6 pièce(s) 137 m² Réf :  T6PBRT19
  • Compromis signé
A VENDRE ROANNE Appartement 2 pièce(s) 44.81 m2 A VENDRE ROANNE Appartement 2 pièce(s) 44.81 m2 2
A VENDRE ROANNE Appartement 2 pièce(s) 44.81 m2 , Roanne
53 000 € **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  VAD22CV
  • Compromis signé
A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE T2 DE 45.42 m2 A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE T2 DE 45.42 m2 2
A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE T2 DE 45.42 m2 , Roanne
€56 000 **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  REIN15AR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1456.17€.
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000023 | RCS : 429230220 | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante