Description

Réf : Coteaureining
EXCLUSIVITE, A LOUER LE COTEAU (42120) LOCAL D'ACTIVITE dans la zone industrielle des Guérins . Année de construction 2021 comprenant :
- au rez de chaussée : sur dalle : zone de stockage d'environ 185 m2 accessible par porte sectionnelle motorisée (hauteur environ 4m50 * largeur environ 4m) , sanitaires, local show room indépendant d'environ 39 m2 ;
- à l'étage : environ 110 m2 de bureaux comprenant : hall d'entrée, couloir de distribution, 5 bureaux et une salle de réunion,
Visiophone , climatisation réversible à l'étage.
6 Places de stationnement privative.
Taxe foncière : 3000 euros environ à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 9000 euros.
Bail Notarié : 700 euros TTC
Honoraires d'agence : 2000 euros TTC
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur domenjoud.immobilier@orange.fr
** Loyer €3 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €2 000 TTC | Dépôt de garantie: €9 000 | 42120 LE COTEAU

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    3050 EUR
  • Honoraires Locataire
    2000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local d'activité Le Coteau 350 m2 , Le coteau

Loyer €3 050/mois charges comprises **
350 Réf :  Coteaureining
Agence
2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000015 | RCS : 429230220 | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante