A LOUER ROANNE CENTRE HISTORIQUE STUDIO DE 30 m2 , Roanne

Loyer €350/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 20TRSTE2A

A Louer
Spécial Etudiant

A LOUER ROANNE CENTRE HISTORIQUE STUDIO DE 30 m2 1/6

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A LOUER ROANNE CENTRE HISTORIQUE STUDIO DE 30 m2 6/6

Description

Réf : 20TRSTE2A

ROANNE CENTRE VILLE, QUARTIER HISTORIQUE.
IDEAL ETUDIANT Appartement de type studio d'une superficie d'environ 30 m2 situé au 2ème étage de l'immeuble sis 20, rue des Thermes Romains comprenant séjour-chambre avec placards de rangement (penderie, rayonnages), rayonnages ouverts supplémentaires; coin cuisine équipée comprenant : kitchenette (2 plaques électriques, réfrigérateur, placard de rangement sous évier, placards de rangement avec rayonnages), salle de bains avec cabine de douche lavabo, miroir, bandeau lumineux, porte serviettes; wc. Possibilité de parking. Dépôt de garantie : 320 euros. Frais d'agence : 200 euros TTC.FRAIS REDUITS POUR LES ETUDIANTS : 180 euros TTC.
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur domenjoud.immobilier@orange.fr

** Loyer €350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €200 TTC | Dépôt de garantie: €320 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 30.76m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
320 EUR
Loyer de base
320 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
350 EUR
Honoraires Locataire
200 EUR
Dépôt de Garantie
320 EUR

Surfaces

Surface
30.76 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

A LOUER ROANNE CENTRE HISTORIQUE STUDIO DE 30 m2 , Roanne

Loyer €350/mois charges comprises **

1 pièce(s) 31 m² Réf : 20TRSTE2A

Agence

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

Le quartier centre-ville

Roanne

Roanne est une ville de 35 800 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Roanne est une ville calme avec 78...

Population :

34 831 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

16 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 171 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture28 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 16 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches4,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins810 hab/médecin

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