Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 , Roanne

Loyer €545/mois charges comprises **

pièce(s) •

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Réf : 1247

A Louer

Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 1/6

Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 2/6

Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 3/6

Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 4/6

Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 5/6

Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 6/6

Description

Réf : 1247

ROANNE, Quartier Calme, 59, rue Claude Bochard, Résidence Les Cèdres , Appartement rénové de type 2 d'une superficie d'environ 46.35 m2 au 1er étage comprenant : entrée avec placards de rangement ; wc indépendant ; cuisine équipée ; chambre ; séjour ; salle de bains avec meuble de rangement. Ascenseur, interphone, cave, parking. Chauffage collectif (compris dans les charges) .
Dépôt de garantie : 370 euros. Honoraires à la charge du locataire : 216 euros TTC.
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur domenjoud.immobilier@orange.fr

** Loyer €545/mois charges comprises
dont charges récupérables: €175/mois | Honoraires charge locataire: €216 TTC | Dépôt de garantie: €370 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 46.35m²

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 05/05/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
370 EUR
Loyer de base
370 EUR
Provision sur charges
175 EUR
Loyer charges comprises
545 EUR
Honoraires Locataire
216 EUR
Dépôt de Garantie
370 EUR
Taxe Foncière
664 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
46.35 m2
Surface loi Carrez
46.35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/05/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Appartement Roanne 2 pièce(s) 46.35 m2 , Roanne

Loyer €545/mois charges comprises **

2 pièce(s) 46 m² Réf : 1247

Agence

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

Le quartier centre-ville

Roanne

Roanne est une ville de 35 800 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Roanne est une ville calme avec 78...

Population :

34 831 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

16 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 171 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture28 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 16 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches4,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins810 hab/médecin

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