A LOUER T3 ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER CANAL, Appartement 3 pièce(s) 83 m2 , Roanne

Loyer 660 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : T4A2A017243CD

A Louer

A LOUER T3 ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER CANAL, Appartement 3 pièce(s) 83 m2 1/13

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A LOUER T3 ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER CANAL, Appartement 3 pièce(s) 83 m2 13/13

Description

Réf : T4A2A017243CD

A louer ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER CANAL, Appartement de type 3 Duplex d'une superficie de 83 m2 au 2ème étage d'un immeuble sis 17, quai Commandant l'Herminier à ROANNE comprenant : entrée avec dégagement et placard de rangement (penderie, rayonnages) ; wc indépendant avec lave mains ; salle de bains avec baignoire, vasque avec robinetterie sur meuble (2 tiroirs, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes) : séjour double ; cuisine aménagée et équipée ; chambre ; à l'étage : bureau ; chambre avec placard de rangement (penderie, rayonnages) .
Interphone, chauffage individuel électrique
Dépôt de garantie : 600 euros
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur domenjoud.immobilier@orange.fr
Visite possible à partir du 21 Août 2026

** Loyer €660/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €252 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 83m²

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
660 EUR
Honoraires Locataire
252 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR

Surfaces

Surface
83 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2017
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

A LOUER T3 ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER CANAL, Appartement 3 pièce(s) 83 m2 , Roanne

Loyer 660 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 83 m² Réf : T4A2A017243CD

Agence

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

Le quartier centre-ville

Roanne

Roanne est une ville de 35 800 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Roanne est une ville calme avec 78...

Population :

34 831 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

16 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 171 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture28 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 16 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches4,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins810 hab/médecin

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