A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER HISTORIQUE
Très bel appartement en duplex (2ème/3ème étage) (dans une petite copropriété), d'une superficie carrez de 137 m2 (surface au sol de 149 m2) comprenant au 1er niveau : vaste hall d'entrée avec couloir de distribution , cuisine équipée, salon /salle à manger d'environ 32.65 m2 ; 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, un wc indépendant, une salle d'eau ; au second niveau dont l'accès se fait par un escalier intérieur : une pièce à usage de bureau/bibliothèque/salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Cave au sous sol, garage d'environ 16m2 avec mezzanine pour rangements divers, local de 8 m2 pour rangement divers ( vélos, moto,...)
Chauffage individuel gaz.
Interphone.
A VOIR ABSOLUMENT
Prix de vente frais d'agence inclus : 222 000 euros.
Taxe foncière : 1932 euros.
Charges de copropriété : 508 euros par an.
Syndic Bénévole.
A titre indicatif : budget énergie : 1256 euros pour le gaz et 386 euros pour l'électricité.
Visite virtuelle possible en copiant collant le lien suivant :
https://virtual-360.fr/cc/AppartementJocelyneetChristian.html
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69.

**Honoraires à la charge du vendeur