• A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : RIORGES1958
RIORGES RESIDENTIEL, A VENDRE EN EXCLUSIVITE. Maison individuelle des années 60 d'une surface habitable de 227.44 m2 sur une parcelle de terrain de 1145 m2 clos et arboré avec piscine comprenant : au niveau jardin : une entrée, une grande pièce à usage de salon TV, une laverie-buanderie, un wc indépendant, une chambre froide, un couloir de distribution avec rangements, une cuisine d'été ; au 1er niveau : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce à usage de salon salle à manger, un petit salon, un bureau, un wc avec lave mains, couloir de distribution ; au 2ème niveau : 2 chambres communicantes par une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec placards de rangement intégrés, dressing, salle de bains ; wc indépendant, pallier de distribution.
Piscine au sel couverte par un système d'abri amovible électriquement. Garage 3 voitures, petit atelier.
Portail électrique, digicode. Terrasse côté sud.
Climatisation réversible dans les chambres. Chauffage : pompe à chaleur sur le réseau radiateur.
Prix de vente frais d'agence inclus : 395 000 euros.
A VOIR ABSOLUMENT
Contact : Laurent DOMENJOUD Tél : 04 77 70 58 69.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42153
  • Ville
    RIORGES

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    227.44 m2
  • Surface terrain
    1145 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR

A VENDRE EXCLUSIVITE RIORGES MAISON 4 CHAMBRES , Riorges

395 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   227 Réf :  RIORGES1958
Agence
2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

Le quartier centre-ville

Riorges

Riorges est une ville de 10 730 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Riorges est une ville calme avec...

Population :
 
10 672 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population684 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 15,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000023 | RCS : 429230220 | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 1215991004 |
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