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  • A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 93BLSALACO
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, COMMELLE VERNAY, Maison de 1978 de 7 pièces sur son terrain clos, arboré et paysager de 4420 m2 d'une surface de 241 m2 comprenant :
- au rez de chaussée, entrée donnant sur un belle pièce de réception (salon - salle à manger) climatisée avec également une cheminée à foyer ouvert ; buanderie ; wc, vestiaire ; cuisine donnant sur un vaste appentis baigné de lumière côté ouest ; terrasse ;
- au 1er étage : pallier donnant sur un balcon ; suite parentale climatisée avec salle de bains privative ; un bureau ; 4 chambres dont une avec un cabinet de toilette ; salle d'eau ; wc ;
- au sous sol : garage double ; chaufferie ; salle d'eau ; wc ; cave.
Très joli terrain clos et paysager . Belle exposition.
Chauffage individuel au fioul. Cuve de 5000 litres.
Eau chaude sanitaire par chauffe eau électrique.

Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur www.domenjoudimmobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810€ et 7940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    COMMELLE VERNAY

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3453 EUR

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface terrain
    4420 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7940 EUR

A VENDRE COMMELLE VERNAY Maison 7 pièce(s) 241 m2 , Commelle vernay

€315 000 **
7 pièce(s) 241 m² Réf :  93BLSALACO
Agence
2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Commelle-Vernay

Commelle-Vernay est une ville de 2 800 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.Commelle-Vernay est une...

Population :
 
2 883 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
12,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population224 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires90 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 12,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000023 | RCS : 429230220 | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante