A VENDRE SAINT BONNET DES QUARTS
MAISON DE CAMPAGNE AU COEUR DE LA NATURE 102.76 M² 4 CHAMBRES TERRAIN 2 560 M².
À 30 minutes de Roanne, à proximité de Saint-Bonnet-des-Quarts, découvrez cette charmante maison des années 50, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.
Implantée sur un beau terrain arboré de 2 560 m², cette maison séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Une véritable maison de campagne, idéale pour se ressourcer le temps d'un week-end, pour les vacances ou pour profiter d'un quotidien loin de l'agitation.
La maison développe 102.76 m² habitables et offre un intérieur plein de charme, qui pourra être modernisé et personnalisé au gré des envies.
Au niveau principal, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger. Le salon bénéficie d'une cheminée, parfaite pour les soirées au coin du feu.
Un balcon prolonge les espaces de vie et offrent de jolies échappées sur la végétation et les grands sapins environnants.
La cuisine indépendante ouvre quant à elle sur une grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, avec une agréable vue sur le parc.
Une première salle de bains est également présente au rez-de-chaussée, à proximité de l'entrée.
Un bel escalier en bois mène à l'étage où l'espace nuit accueille quatre chambres.
À ce niveau, on retrouve une petite salle d'eau avec douche privative attenante à l'une des chambres. Wc indépendant à l'étage.
La maison dispose ainsi de deux espaces bains/eau, un véritable confort pour accueillir famille et amis.
La maison a conservé certains éléments décoratifs de son époque qui participent pleinement à son atmosphère. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront aux futurs propriétaires de lui redonner tout son éclat et de l'adapter à leurs goûts.
À l'extérieur, le terrain de 2560 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété : arbres, verdure et nature composent un cadre particulièrement paisible.
Et pour ceux qui souhaitent conjuguer campagne et activité professionnelle, la fibre est disponible, permettant notamment le télétravail. Garage. Puits.
Une maison avec une âme et un beau potentiel, à découvrir pour imaginer sa future maison de campagne au vert.
Prix de vente : 164 000 euros frais d'agence inclus.
Mise aux normes de l'assainissement à la charge de l'acquéreur, environ : 13 000 euros TTC
Taxe foncière : 741 euros pour 2026.
Contact DOMENJOUD IMMOBILIER au 04 77 70 58 69 ou sur domenjoud.immobilier@orange.fr

**Honoraires à la charge du vendeur