2. Immeubles
  3. Ref. : JD13RAPPORT
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : JD13RAPPORT
EXCLUSIVITE ROANNE CENTRE VILLE, A VENDRE Immeuble de rapport de 16 logements. (studios et T1). Beau potentiel pour logements meublés.
Surface habitable : 411.19 m2
Immeuble : rez de chaussée + 2 étages.
Emplacement idéal pour logements étudiants.
Rapport locatif : 4 000 euros mensuel.
Prix de vente frais d'agence inclus : 595 000 euros.
Taxe foncière 2022 : 7 098 euros.
Immeuble géré actuellement par DOMENJOUD IMMOBILIER.
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8270€ et 11230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    7098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    411.19 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11230 EUR

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT , Roanne

595 000 € **
411 m² Réf :  JD13RAPPORT
Agence
2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE
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Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000015 | RCS : 429230220 | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
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