Exclusif - Immobilier ROANNE

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

EXCLUSIVITE ROANNE CENTRE VILLE, A VENDRE Immeuble de rapport de 16 logements. (studios et T1). Beau potentiel pour logements meublés. Surface habitable : 411.19 m2 Immeuble : rez de chaussée + 2 étages. Emplacement idéal pour logements étudiants. Rapport locatif : 4 000 euros mensuel. Prix de vente frais d'agence inclus : 595 000 euros. Taxe foncière 2022 : 7 098 euros. Immeuble géré actuellement par DOMENJOUD IMMOBILIER. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

595 000 € **

2 709.01 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 59 500 € (Simuler)

Surface : 411.19 m²

Email
Téléphone

Domenjoud immobilier

2 Rue d'Harcourt
42300 ROANNE

04.77.70.58.69
04.77.70.58.69

Les criteres du bien

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
7098 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
411.19 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
11230 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8270€ et 11230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

SAS DOMENJOUD IMMOBILIER : Immeuble A vendre 42300 Roanne - pièces - 411.19 m² | SAS DOMENJOUD IMMOBILIER Immeubles roanne , Immeubles riorges , Immeubles ouches , Immeubles commelle vernay , Immeubles mably EXCLUSIVITE ROANNE CENTRE VILLE, A VENDRE Immeuble de rapport de 16 logements. (studios et T1). Beau potentiel pour logements meublés. Surface habitable : 411.19 m2 Immeuble : rez de chaussée + 2 étages. Emplacement idéal pour logements étudiants. Rapport locatif : 4 000 euros mensuel. Prix de vente frais d'agence inclus : 595 000 euros. Taxe foncière 2022 : 7 098 euros. Immeuble géré actuellement par DOMENJOUD IMMOBILIER. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69. -

Votre recherche immobilière